ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование – от Концепции до готового Проекта

Мы предлагаем различные виды проектных работ:

  • Концепции;
  • Проекты развития территории;
  • Проект реконструкции и технического перевооружения;
  • Новое строительство.

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ – ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

Учитывая, что хранение плодоовощной продукции отличается от обычного кратковременного складирования специфическими требованиями к технологии, оборудованию, санитарному режиму, химико-техническому контролю и фактически представляет собой отдельную подотрасль, для таких проектов мы привлекаем узких специалистов по технологическому проектированию.

При разработке наших концепций мы учитываем наш накопленный опыт, пользуемся нашей базой выполненных проектов, уже прошедших экспертизу, а также широко используем опыт западных проектов, адаптируя их под российские нормы.

Разработав Концепцию, у Заказчика будет понимание:

  • что и сколько он будет хранить;
  • как и в чем будет хранить;
  • сколько будет стоить реализация проекта (объемы капвложений);
  • какие требования к инженерным сетям необходимо предъявлять к участку строительства.

На основе наших концепций можно:

  • Подготовить презентацию инвестору;
  • Бизнес-план;
  • Выполнить дальнейшее проектирование.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД КОНЦЕПЦИЕЙ

  • Консультация с нашим технологом;
  • Составление Технического задания совместно с технологом;
  • Определение габаритных размеров здания (зданий) и необходимой формы на пятне застройки;
  • Определение геометрических размеров рабочего пространства здания (зданий);
  • Разработка концепции здания с учетом зонирования – хранение и отгрузка готовой продукции;
  • Определение требований к земельному участку: максимальные размеры и конфигурация земельного участка под застройку, разработка принципиальной схемы движения транспорта и людей по территории комплекса;
  • Определение требований к наружным инженерным сетям и сооружениям;
  • Определение основных технико-экономических показателей здания, подбор оборудования и оснащения овощехранилища (стеллажи, расчет количества и типа ящиков для хранения овощей);
  • Учитывается снижение (минимизация) будущих энергозатрат предприятия;
  • Определяется количество персонала, типы и количество погрузочной техники, решения по отгрузочным докам с учетом максимальной эффективности использования погрузочного пространства.

ПО ЗАВЕРШЕНИЮ КОНЦЕПЦИИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

  • Эскизный проект в составе:
  • Пояснительная записка с Технико-экономическими показателями (ТЭП)*;
  • Схема размещения объекта (расположение здания) на участке;
  • Система благоустройства с учетом существующего ландшафта:
  1. подъездные пути и подходы к зданию;
  2. разворотные площадки, парковки для автомобилей;
  3. пандусы для подъезда грузового транспорта и осуществления погрузо-разгрузочных работ;
  4. административно-бытовые помещения и вспомогательные помещения;
  5. предварительная посадка зданий на генеральный план участка, с учетом градостроительной ситуации, функционального использования участка, прилегающей территории, а также дальнейших планов по развитию площадки.
  • Планировки;
  • Фасады, разрезы;
  • 3Д визуализация объекта.

*Технико-экономические показатели (ТЭП) включают в себя:

  • Площади застройки и помещений;
  • Проектная мощность предприятия укрупнено;
  • Ориентировочная численность персонала;
  • Потребности предприятия в электроэнергии, воде, канализации, газе;
  • Ориентировочная стоимость проектных работ и строительства с допуском +/-10% (коммерческое предложение на строительство) ;
  • Коммерческое предложение на оборудование для хранения и переработки, строительство и инженерные сети). Будет предложено новое, эргономичное, высокотехнологичное холодильное и технологическое оборудование, которое изготавливается из комплектующих лучших иностранных производителей (Голландия, Германия, Италия), предложена частичная механизация и автоматизация технологических процессов на этапах приема и отгрузки готовой продукции.

ПРОЕКТ

Нашим проектным подразделением выполняются работы стадии П и РД в объеме, необходимом для прохождения экспертизы, согласования и строительства.

Разработка разделов рабочего проекта выполняется в соответствии «Постановления от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектирование выполняется в полном объеме, включая технологические решения и внутренние инженерные сети, генплан, проекты внутриплощадочных сетей. Проектирование сооружений для наружных инженерных сетей – очистные сооружения, подстанция, пожарные резервуары), а также разработка специальных технических условий на противопожарную защиту (СТУ) – выполняются по отдельным договорам.

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ?

Оставьте вопрос нашим специалистам

Последние выполненные проекты